Ponúkame Vám na predaj pekný 2 izbový byt - NOVOSTAVBU s nádherným výhľadom o výmere 47,20 m2 plus 6,38 m2 balkón. Nehnuteľnosť sa nachádza na 19/25 poschodí zatepleného bytového domu v projekte CityPark Ružinov - pozostáva z komplexu 3 veží, v jeho okolí je zelený park, detské ihrisko, lezecká stena, výbeh pre psov. Je to vyhľadávaná lokalita pre jej pokojnú polohu bývania, blízkosť centra mesta, mestská časť Ružinov-NIVY, Plynárenská ulica. Bývanie v mestskej časti plnej zelene, ktorá má ideálnu polohu má svoje výhody. Prechádzky okolo jazera Štrkovec Vám spríjemnia nejeden večer. Nehnuteľnosť má príjemnú severnú a východnú orientáciu. OPTIKA: TV a internet od spoločnosti Telekom. Mesačné náklady sú 85 eur + 15 eur elektrika. PARKOVANIE: - voľne v okolí bytového domu - možné dokúpiť si parkovacie miesto v garáži DISPOZÍCIA: - kuchyňa spojená s obývacou časťou s výstupom na balkón - spálňa / samostatná izba - kúpeľňa s vaňou a toaletou - vstupná chodba STAV NEHNUTEĽNOSTI: Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, bezpečnostné dvere, interiérové dvere a zárubne, hliníkové okná, plávajúca podlaha, kúpeľna s vaňou, sanita, dlažba, obklad, vstavaná skriňa v chodbe. Byt sa predáva v kvalitnom štandarde vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, zariadenie bytu ostáva na dohode. BYTOVÝ DOM: 5 ročná novostavba, zateplená moderným zatepľovacím systémom, ktorý zabezpečí komfort bývania, strecha, 2 x vstupná brána je na čip, kamerový systém, 2x osobný výťah, 1x nákladný výťah. V rámci bytového domu sú vytvorené spoločenské miestnosti pre deti. VÝHODY: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: pri dome potraviny, drogéria, kaviareň a reštaurácie, Apollo biznis, v pešej dostupnosti OC Nivy, Central, či Eurovea.obchody, banky, reštaurácie, trhovisko Miletičova, OBI, kaviarne, lekáreň, fitness, školy a škôlky, letné kúpalisko a sauna Delfín, autobusová stanica, OC NIVY, Eurovea, Ružinovská ne